La majorité des logements confiés par des propriétaires solidaires à Habitat et Humanisme sont gérés par une AIVS® ou AIS du Mouvement. En confiant la gestion de votre logement à l'une de nos agences immobilières expertes en location solidaire, vous bénéficiez de nombreux avantages.
Découvrez les AIVS® et AIS d'Habitat et Humanisme !
Les AIVS® (Agence Immobilière à Vocation Sociale) et AIS (Agence Immobilière Sociale) sont des structures à but social qui ont les compétences d’une agence immobilière.
Leur vocation répond à un double objectif :
En confiant votre logement à l’AIVS® ou AIS située sur votre territoire, vous bénéficiez :
A travers ses agences immobilières expertes en location solidaire, Habitat et Humanisme vous accompagne au plus près de vos intérêts.
Propriétaires, optez pour une location de vos biens sereine, sûre et solidaire !
Par une Gestion Locative Adaptée (GLA), l’AIVS® ou AIS assure une gestion de proximité de votre logement ainsi qu’un accompagnement individualisé de votre locataire dans toutes les étapes de la location. L’objectif est d’assurer le respect des droits et devoirs du locataire et du propriétaire : garantie de la bonne gestion du logement et sécurisation du risque locatif, ce qui la distingue d’une agence immobilière classique.
Concrètement, l’AIVS® ou AIS :
Dans le cadre d’un mandat de gestion, nos AIVS® / AIS garantissent la bonne gestion de votre logement et sécurisent le risque locatif, en diminuant le risque d’impayés et de vacance locative.
Pour assurer leurs missions, les AIVS® ont développé, avec le soutien de la FAPIL, des outils performants et adaptés pour sécuriser ce risque locatif : gestion locative de proximité, assurance (impayé, dégradation), diagnostic, gestion informatique…
Dans le cadre de l’intermédiation locative, nos AIVS® / AIS vous proposent de conventionner votre logement auprès de l’ANAH, ce qui vous permet de bénéficier d’un abattement fiscal de 85% sur vos revenus fonciers.
Dans le cas d’un conventionnement ANAH, vous avez la possibilité de bénéficier de subventions publiques lorsque votre logement nécessite des travaux de rénovation ou d’amélioration thermique.
A travers l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) pratiquée par certaines AIVS®, vous pouvez aussi être accompagné dans votre projet de réhabilitation en vue de loger un ménage en difficulté : montage de l’opération, modes de conventionnement, évaluation et suivi des travaux.
L’AIVS ® est une marque déposée par la FAPIL (Fédération d’Associations pour la Promotion et l’Insertion par la Logement).
Pour obtenir le label, la structure doit remplir certaines conditions garantissant la qualité de ses prestations, telles que :
A travers le dispositif « Propriétaires et solidaires », Habitat et Humanisme mobilise des logements auprès des propriétaires et investisseurs privés et publics pour loger des personnes en difficulté.
Devenez propriétaire solidaire à nos côtés et agissez contre le mal-logement !
