AIVS ® à Châlon sur Saône

Une Agence Immobilière

au service de l'insertion par le logement

Créée en 1999, par Habitat et Humanisme Saône-et-Loire, l’Agence Immobilière à Vocation Sociale (A.I.V.S) ISBA est un organisme agrée au titre de l’intermédiation locative et titulaire de la carte professionnelle d’agent immobilier délivrée par la Préfecture et soumise à la loi Hoguet du 2 janvier 1970 sur la gestion immobilière.

3 salariés et une équipe de bénévoles mobilisent leurs compétences en gestion locative adaptée et en maintenance technique du patrimoine.

ISBA intervient sur les territoires de la Saône et Loire, de la Côte d’Or et du Doubs.

Elle a pour objectif de :

Favoriser l’accès et le maintien des personnes fragilisées dans un logement autonome tout en sécurisant le risque locatif du propriétaire
Mobiliser des logements du parc privé pour loger les personnes en difficulté, en proposant des dispositifs adaptés aux propriétaires

La Gestion Locative Adaptée

Les chargés de gestion locative adaptée accompagnent les locataires pendant toute la durée du bail, depuis la visite du logement jusqu’à l’état des lieux de sortie.

Ils aident à l’apprentissage des droits et devoirs du locataire, dans une logique de prévention, pour détecter les difficultés le plus en amont possible.

Ils travaillent en liens étroits avec les équipes d’accompagnement social d’Habitat et Humanisme Saône et Loire, Habitat et Humanisme Côte d’Or et Habitat et Humanisme Doubs.

Concrètement, les chargés de gestion locative adaptée interviennent pour :

l’aide administrative (assurance, contrats de fourniture des fluides…)
les interventions dans le logement en cas de difficulté (technique, voisinage…)
la prévention des impayés

Ils sont épaulés par des bénévoles, notamment des bénévoles bricoleurs qui aident les familles pour les petits travaux d’entretien du logement.

L'accompagnement des propriétaires

ISBA accompagne les propriétaires qui lui confient leurs biens en gestion, dans le respect de leurs intérêts :

prise en charge intégrale de la gestion comptable et administrative à travers un mandat de gestion
possibilité de souscrire à des assurances à taux préférentiels (impayés et dégradation)
aide pour les déclarations fiscales

Par ailleurs, ISBA accompagne les propriétaires dans la valorisation de leur patrimoine :

diagnostic technique
aide à la réalisation de travaux d’amélioration
aide à l’obtention de subventions pour travaux de l’ANAH

La garantie d'un label

ISBA est membre de la FAPIL (Fédération d’Associations pour la Promotion et l’Insertion par le Logement).

AIVS ® est une marque déposée par la FAPIL

Pour obtenir le label, la structure doit remplir certaines conditions telles que :

adhésion à la FAPIL et signature de la charte
respect du cahier des charges des AIVS ® (obligations légales, principes déontologiques)
signature du règlement d’utilisation de la marque AIVS ®.

Informations réglementaires

N° SIRET : 424 733 293 00023

Carte professionnelle n° CPI 7101 2015 000 002 361 délivré par :

CCI Côte-D’Or ⋅ Saône-et-Loire – Palais du commerce

1 avenue de Verdun – 71100 Chalon-sur-Saône

Garant financier : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions

59, avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris

Garantie financière à hauteur de 500 000€

Médiateur de la consommation : Association MEDIMMOCONSO

1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS25222 – 44505 LA BAULE CEDEX

Email : contact@medimmoconso.fr

Téléphone : 06 38 95 78 15

Assureur responsabilité civile professionnelle : GENERALI IARD

2 rue Pillet-Will – 75009 Paris

Honoraires : cliquez ici.

Vos questions sur l'AIVS® ISBA

Qu'est-ce qu'ISBA ?

ISBA est une Agence Immobilière à Vocation Sociale (AIVS®) créée par Habitat et Humanisme. Elle accompagne les propriétaires qui souhaitent louer leur logement tout en bénéficiant d’une gestion locative adaptée et sécurisée.

Présente à Chalon-sur-Saône, elle met son expertise immobilière au service de l’insertion par le logement et accompagne également les locataires tout au long de leur parcours résidentiel.

Dans quelles communes intervient l'AIVS® ISBA ?

L’AIVS® ISBA intervient à Chalon-sur-Saône ainsi que dans les principales agglomérations de la Saône-et-Loire, de la Côte-d’Or et du Doubs. Son équipe accompagne les propriétaires souhaitant confier un logement à la location et propose une gestion locative adaptée répondant aux besoins du territoire.

Comment confier un logement à ISBA ?

Pour confier votre logement à ISBA, il vous suffit de prendre contact avec l’équipe locale. Après un premier échange, un conseiller étudie votre projet, réalise si besoin un diagnostic du logement et vous accompagne dans la mise en location. L’AIVS® assure ensuite la gestion administrative, comptable et locative de votre bien tout au long du mandat.

Nous contacter

Quels services sont proposés aux propriétaires ?

ISBA accompagne les propriétaires à chaque étape de la location. L’agence prend en charge la gestion administrative et comptable, peut proposer des assurances contre les impayés et les dégradations, accompagne les démarches fiscales et conseille les propriétaires dans les travaux d’amélioration ou la recherche d’aides, notamment auprès de l’ANAH.

Grâce à la gestion locative adaptée, elle contribue également à sécuriser durablement la location.

Pourquoi choisir une AIVS® à Chalon-sur-Saône pour gérer son logement ?

Faire appel à une AIVS® comme ISBA, c’est bénéficier d’une gestion locative professionnelle tout en participant à une démarche solidaire. Les équipes assurent un accompagnement de proximité des locataires, préviennent les difficultés et sécurisent le risque locatif.

Les propriétaires profitent ainsi d’une gestion sereine de leur bien tout en contribuant à favoriser l’accès au logement des personnes en difficulté.